有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，长跑车陈茂波表示，长跑车经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

在邓浩志看来，苹果香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。这也意味着，内部持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

在楼市供求关系逆转后，宣布即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港既需要留住人才、本放人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。按年跌幅扩大至逾9.4%，弃造是11个月以来的最大跌幅。

三是，长跑车香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据记者了解，苹果香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

因为，内部在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

需要注意的是，宣布住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港房价现在跌了这么长时间，本放要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

6个月以上至12个月之间转售，弃造税率10%。而新住宅印花税，长跑车则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

其中，苹果买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。值得一提的是，内部截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。